Product Description Erscheinungsjahr: 2011 7., überarb. Aufl. Einsteiger/Laien Gewicht: 534 gr / Abmessung: 23 cm Von Hölting, Michael Sicher zur eigenen Immobilie Viele träumen von den eigenen vier Wänden doch in Zeiten sinkender staatlicher Förderung ist es besonders wichtig, sich umfassend über Modelle und Möglichkeiten der Finanzierung zu informieren und genau zu rechnen. Der Wirtschaftsexperte Michael Hölting beantwortet detailliert alle Finanzierungsfragen rund um Bau oder Kauf einer Immobilie, egal ob Haus oder Eigentumswohnung. Inhaltsverzeichnis: Einleitung Die Suche nach der passenden Immobilie Die Nutzung als Eigenheim Immobilie als Kapitalanlage Immobilienerwerb Immobilientyp Grundstückskauf Günstige Wege zum Grundstück Eigenleistung Grundriss Versicherungen Kassensturz Ermittlung der monatlichen Belastbarkeit Maximaler Kreditbetrag Verfügbares Eigenkapital Maximale Finanzierungsmöglichkeit Maximale Objektkosten Finanzierungskosten Der Immobilienwert für den Finanzierer Zinsberechnung Nebenkosten der Finanzierung Zinsniveau Eigentum gegen Miete Finanzierungsformen Das Hypothekendarlehen Das Versicherungsdarlehen Das Bauspardarlehen Finanzierung mit der Eigenheimzulage Der Finanzierungsplan Anschlussfinanzierung Umfinanzierung nach der Zinsbindung: das Anschlussdarlehen Umfinanzierung während der Zinsbindung Staatliche Förderung Staatliche Förderung für Selbstnutzer Staatliche Förderung für Kapitalanleger Mischnutzung Rechtliche Grundlagen Kreditvertrag Bauvertrag Kaufvertrag Register Leseprobe: "Mag der "Traum von den eigenen vier Wänden" auch noch so klischeehaft wirken: Früher oder später verspürt fast jeder d
Product Description Besichtigung, Kaufvertrag, Übergabe Erscheinungsjahr: 2011 7., aktualis. Aufl. m. zahlr. meist farb. Abb. Einsteiger/Laien Gewicht: 270 gr / Abmessung: 21 cm Der große Vorteil beim Hauskauf aus zweiter Hand: Das gebrauchte Haus lässt sich gleich besichtigen und mit anderen Immobilienangeboten vergleichen. Der mögliche Nachteil: Damit Sie nicht "die Katze im Sack" kaufen, müssen Bausubstanz, Heizungstechnik, Modernisierungsbedarf möglichst vordem Kauf zielsicher und kostenbewusst eingeschätzt werden. Der Ratgeber hilft Immobilienkäufern Schritt für Schritt beim Kaufeines gebrauchten Hauses - von der Suche bis zur Schlüsselübergabe. Die Schwerpunkte: - Baujahre und ihre charakteristischen Merkmale - Hausbesichtigung mit umfangreichen Checklisten - Einschätzung des Sanierungs- und Modernisierungsbedarfs - Beurteilung des Kaufpreises und des Kaufvertrags
Product Description Textausgabe. Einf. v. Ulrich Werner u. Walter Pastor Erscheinungsjahr: 2010 Sonderausg. 28. Aufl. Stand 1. August. Gewicht: 282 gr / Abmessungen: 190 mm x 122 mm x 20 mm Baustellenverordnung; Bürgerliches Gesetzbuch (Auszug), Gesetz zur Regelung von Ingenieur- und Architektenleistungen, Gesetz über die Sicherung der Bauforderungen, Gewerbeordnung (§ 34c), HOAI-Honorarordnung für Architekten und Ingenieure, Schiedsgerichtsordnungen, Makler- und BauträgerVO, Verordnung über Abschlagszahlungen bei Bauträgerverträgen, VOB-Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (Teile A und B); ?Ausgabe 2009? Baustellenverordnung; Bürgerliches Gesetzbuch (Auszug), Gesetz zur Regelung von Ingenieur- und Architektenleistungen, Gesetz über die Sicherung der Bauforderungen, HOAI-Honorarordnung für Architekten und Ingenieure, Makler- und BauträgerVO, Schiedsgerichtsordnungen, Verordnung über Abschlagszahlungen bei Bauträgerverträgen, VOB-Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (Teile A und B)
Erfolgreich Immobilien ersteigern: Erfolgreiche Strategien - Aktuelles Recht - Fundierter Rat vom Experten - Informative Praxistipps - Fachbegriffe von A-Z - Suchen - Erwerben - Finanzieren - Geld sparen
Autor:
Petra Claßen-Kövel, Thomas Keilhäuber, Ausgabe vom April 2003, Taschenbuch, Verkaufsrang 43095
Product Description Wer eine Immobilie über eine Versteigerung erwirbt, kann dabei viel Geld sparen. Voraussetzung sind aber zuverlässige Basisinformationen über das Objekt, zum Ablauf des Versteigerungsverfahrens, zur Wertermittlung, zur richtigen Bieterstrategie, zur Finan
Buch:
Die 101 häufigsten Fallen für Vermieter
Autor:
Matthias Nöllke, Ausgabe vom 18. Mai 2010, Broschiert, Verkaufsrang 191503
Product Description Für Eigentümer, Vermieter und Verwalter. Auf CD-ROM: Instandhaltungsplaner, Musterbriefe, Formulare, Verträge. Mit aktuellen Urteilen zum neunen WEG-Recht Erscheinungsjahr: 2010 3., aktualis. Aufl. m. Abb. Einsteiger/Laien Gewicht: 644 gr / Abmessung: 21 cm Von Stürzer, Rudolf; Koch, Roland; Hopfensperger, Georg R SYSTEMVORAUSSETZUNGEN S, Microsoft Windows® 2000 SP4, XP SP2, 2003, Vista, Ab Pentium® III Prozessor oder Kompatible ab 500 MHz, 256 MB Hauptspeicher, Grafikauflösung mind. 1024 x 768, 16 Bit Farbtiefe, 150 MB Festplattenspeicher, CD-ROM Laufwerk Dieser Praxisratgeber hilft Wohnungseigentümern, Verwaltern und Vermietern, sich mit der neuen Rechtslage vertraut zu machen, unnötigen Streit in der Gemeinschaft zu vermeiden und anstehende Probleme möglichst ohne gerichtliche Hilfe zu lösen. Die Novelle des WEG stärkt mit zahlreichen neuen Vorschriften insbesondere die Entscheidungs- und Handlungsfähigkeit der Eigentümergemeinschaft. Dieser Ratgeber informiert Sie kompetent und praxisnah über die neuen Rechte und Pflichten von Wohnungseigentümern Inhaltsverzeichnis: Aus dem Inhalt: - Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer - erweiterte Beschlusskompetenz - Abgrenzung Gemeinschaftseigentum/Sondereigentum/Sondernutzungsrechte - wer muss für was zahlen? - Änderung der Kostenverteilung u.a. bei der Instandhaltung - neue Rechtslage - Verwalter und Verwaltungsbeirat - Bestellung, Abberufung, Haftung - Wohnungseigentümerversammlung - Stimmrechte, Beschlussfassung, Fristen - Teilrechtsfähigkeit - wann haftet der einzelne Wohnungseigentümer? - Vermietung - was muss beachtet werden? - Steuer- und Versicherungsrecht - wichtige Praxistipps AUF DER CD-ROM - Novelle des WEG-Rechts - Aktuelle Musterverträge
