Product Description Erscheinungsjahr: 2011 7., überarb. Aufl. Einsteiger/Laien Gewicht: 534 gr / Abmessung: 23 cm Von Hölting, Michael Sicher zur eigenen Immobilie Viele träumen von den eigenen vier Wänden doch in Zeiten sinkender staatlicher Förderung ist es besonders wichtig, sich umfassend über Modelle und Möglichkeiten der Finanzierung zu informieren und genau zu rechnen. Der Wirtschaftsexperte Michael Hölting beantwortet detailliert alle Finanzierungsfragen rund um Bau oder Kauf einer Immobilie, egal ob Haus oder Eigentumswohnung. Inhaltsverzeichnis: Einleitung Die Suche nach der passenden Immobilie Die Nutzung als Eigenheim Immobilie als Kapitalanlage Immobilienerwerb Immobilientyp Grundstückskauf Günstige Wege zum Grundstück Eigenleistung Grundriss Versicherungen Kassensturz Ermittlung der monatlichen Belastbarkeit Maximaler Kreditbetrag Verfügbares Eigenkapital Maximale Finanzierungsmöglichkeit Maximale Objektkosten Finanzierungskosten Der Immobilienwert für den Finanzierer Zinsberechnung Nebenkosten der Finanzierung Zinsniveau Eigentum gegen Miete Finanzierungsformen Das Hypothekendarlehen Das Versicherungsdarlehen Das Bauspardarlehen Finanzierung mit der Eigenheimzulage Der Finanzierungsplan Anschlussfinanzierung Umfinanzierung nach der Zinsbindung: das Anschlussdarlehen Umfinanzierung während der Zinsbindung Staatliche Förderung Staatliche Förderung für Selbstnutzer Staatliche Förderung für Kapitalanleger Mischnutzung Rechtliche Grundlagen Kreditvertrag Bauvertrag Kaufvertrag Register Leseprobe: "Mag der "Traum von den eigenen vier Wänden" auch noch so klischeehaft wirken: Früher oder später verspürt fast jeder d
Product Description Besichtigung, Kaufvertrag, Übergabe Erscheinungsjahr: 2011 7., aktualis. Aufl. m. zahlr. meist farb. Abb. Einsteiger/Laien Gewicht: 270 gr / Abmessung: 21 cm Der große Vorteil beim Hauskauf aus zweiter Hand: Das gebrauchte Haus lässt sich gleich besichtigen und mit anderen Immobilienangeboten vergleichen. Der mögliche Nachteil: Damit Sie nicht "die Katze im Sack" kaufen, müssen Bausubstanz, Heizungstechnik, Modernisierungsbedarf möglichst vordem Kauf zielsicher und kostenbewusst eingeschätzt werden. Der Ratgeber hilft Immobilienkäufern Schritt für Schritt beim Kaufeines gebrauchten Hauses - von der Suche bis zur Schlüsselübergabe. Die Schwerpunkte: - Baujahre und ihre charakteristischen Merkmale - Hausbesichtigung mit umfangreichen Checklisten - Einschätzung des Sanierungs- und Modernisierungsbedarfs - Beurteilung des Kaufpreises und des Kaufvertrags
Buch:
Ratgeber Neubau-Immobilien: So vermeiden Sie teure Fehler beim Immobilien-Kauf vom Bauträger
Autor:
Florian Huber, Ausgabe vom 1. März 2010, Taschenbuch, Verkaufsrang 68097
Erfolgreich Immobilien ersteigern: Erfolgreiche Strategien - Aktuelles Recht - Fundierter Rat vom Experten - Informative Praxistipps - Fachbegriffe von A-Z - Suchen - Erwerben - Finanzieren - Geld sparen
Autor:
Petra Claßen-Kövel, Thomas Keilhäuber, Ausgabe vom April 2003, Taschenbuch, Verkaufsrang 65783
Product Description Wer eine Immobilie über eine Versteigerung erwirbt, kann dabei viel Geld sparen. Voraussetzung sind aber zuverlässige Basisinformationen über das Objekt, zum Ablauf des Versteigerungsverfahrens, zur Wertermittlung, zur richtigen Bieterstrategie, zur Finan
Product Description Für Eigentümer, Vermieter und Verwalter. Auf CD-ROM: Instandhaltungsplaner, Musterbriefe, Formulare, Verträge. Mit aktuellen Urteilen zum neunen WEG-Recht Erscheinungsjahr: 2010 3., aktualis. Aufl. m. Abb. Einsteiger/Laien Gewicht: 644 gr / Abmessung: 21 cm Von Stürzer, Rudolf; Koch, Roland; Hopfensperger, Georg R SYSTEMVORAUSSETZUNGEN S, Microsoft Windows® 2000 SP4, XP SP2, 2003, Vista, Ab Pentium® III Prozessor oder Kompatible ab 500 MHz, 256 MB Hauptspeicher, Grafikauflösung mind. 1024 x 768, 16 Bit Farbtiefe, 150 MB Festplattenspeicher, CD-ROM Laufwerk Dieser Praxisratgeber hilft Wohnungseigentümern, Verwaltern und Vermietern, sich mit der neuen Rechtslage vertraut zu machen, unnötigen Streit in der Gemeinschaft zu vermeiden und anstehende Probleme möglichst ohne gerichtliche Hilfe zu lösen. Die Novelle des WEG stärkt mit zahlreichen neuen Vorschriften insbesondere die Entscheidungs- und Handlungsfähigkeit der Eigentümergemeinschaft. Dieser Ratgeber informiert Sie kompetent und praxisnah über die neuen Rechte und Pflichten von Wohnungseigentümern Inhaltsverzeichnis: Aus dem Inhalt: - Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer - erweiterte Beschlusskompetenz - Abgrenzung Gemeinschaftseigentum/Sondereigentum/Sondernutzungsrechte - wer muss für was zahlen? - Änderung der Kostenverteilung u.a. bei der Instandhaltung - neue Rechtslage - Verwalter und Verwaltungsbeirat - Bestellung, Abberufung, Haftung - Wohnungseigentümerversammlung - Stimmrechte, Beschlussfassung, Fristen - Teilrechtsfähigkeit - wann haftet der einzelne Wohnungseigentümer? - Vermietung - was muss beachtet werden? - Steuer- und Versicherungsrecht - wichtige Praxistipps AUF DER CD-ROM - Novelle des WEG-Rechts - Aktuelle Musterverträge
Buch:
Kaufen oder mieten?: Wie Sie für sich die richtige Entscheidung treffen
Autor:
Gerd Kommer, Ausgabe vom 13. Sept. 2010, Broschiert, Verkaufsrang 21126
Product Description So setzen Sie Ihre Interessen durch Erscheinungsjahr: 2011 10., aktualis. Aufl. Einsteiger/Laien Gewicht: 186 gr / Abmessung: 19 cm Von Streibl, Florian Für Selbstnutzer und Kapitalanleger! Wohnungsbesitzer sind in das Eigentum und in die Interessen der vielen anderen Wohnungseigentümer der Wohnanlage eingebunden. - Pflichten des Verwalters - Die häufigsten Fehler im Umgang mit baulichen Veränderungen, Sondernutzungs- und Gebrauchsregelungen - Erfolgreich vorgehen gegen Beschlüsse, eigene Interessen durchsetzen Mit Mustertexten, Rechtsprechung und Tipps. Pressestimmen: "Empfehlenswert." (Der Tagesspiegel) "Zahlreiche Beispiele aus der aktuellen Rechtsprechung schaffen Klarheit auch in schwierigen Fragen. Praxistipps, Mustertexte und ein ausführliches Lexikon, das häufig gebrauchte Fachbegriffe erläutert, runden diesen überaus hilfreichen Ratgeber ab." (Wohnung & Haus) "Ein Überblick über die Rechtsprechung sowie Praxistipps, Mustertexte und ein kurzes Fachwörterlexikon runden den stringent mandantenorientierten Ratgeber ab." (GUT - Gewerbemiete und Teileigentum)
