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NEU: EASY4 - Die neue Hausverwaltungs- und Betriebskostenabrechnungssoftware, kompatibel mit Excel für alle AbrechnungsjahrePersonal Computers |
WISO Hausverwalter 365 Start - modernes Mieter-Management für bis zu 10 Wohnungen (Version 2023 | PC Aktivierungscode per Email)Software Download |
WISO Vermieter: Win 2020 - Mietneben- und Heizkosten korrekt abrechnen 2019 | PC Aktivierungscode per EmailSoftware Download |
WISO Vermieter-Web 2024 - Neben- und Heizkostenabrechnung für das Jahr 2023 korrekt abrechnen | Aktivierungscode per E-MailSoftware Download |
WISO Hausverwalter 365 Plus - Modernes Mieter-Management für bis zu 25 Wohnungen (Version 2023)Hauptdarsteller: Buhl Data Service GmbH
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WISO Vermieter-Web 2022 - Neben- und Heizkostenabrechnung für das Jahr 2021 korrekt abrechnen | Aktivierungscode per E-MailSoftware Download |
![WISO Hausverwalter 2019 Start - Modernes Mieter-Management für bis zu 10 Wohnungen [CD-ROM]](https://m.media-amazon.com/images/I/51NbjqZtSmL._SL160_.jpg "WISO Hausverwalter 2019 Start - Modernes Mieter-Management für bis zu 10 Wohnungen [CD-ROM]")
WISO Hausverwalter 2019 Start - Modernes Mieter-Management für bis zu 10 Wohnungen [CD-ROM]CD-ROMBuhl W I S O Hausverwalter 2019 Start D E |
![WISO Hausverwalter 2019 Standard - Die Rundum-sorglos-Lösung für kleine Hausverwaltungen und Eigentümer [CD-ROM]](https://m.media-amazon.com/images/I/519Rj%2BPCYrL._SL160_.jpg "WISO Hausverwalter 2019 Standard - Die Rundum-sorglos-Lösung für kleine Hausverwaltungen und Eigentümer [CD-ROM]")
WISO Hausverwalter 2019 Standard - Die Rundum-sorglos-Lösung für kleine Hausverwaltungen und Eigentümer [CD-ROM]CD-ROMMit W I S O Hausverwalter Standard 2019 erstellt man eine rechtssichere, taggenaue Betriebskostenabrechnung von Wohn- und Gewerbeeinheiten - ganz bequem durch Erfassung Ihrer Einnahmen und Ausgaben. Gegenüber konventionellen Lösungen (z. B. Word und Excel) spart der Einsatz von W I S O Hausverwalter Standard jede Menge Zeit bei der Buchführung und Datenverwaltung. Gleichzeitig hat man die Gewissheit, dass die Nebenkostenabrechnungen immer der aktuellen Rechtslage entsprechen. Änderungen im Mietrecht werden automatisch per Update in die Software eingespielt. W I S O Hausverwalter 2019 Standard legt die Betriebskosten der Immobilien auf Eigentümer und Mieter um. Darüber hinaus bietet die Software zahlreiche Vorlagen für Briefe sowie Muster-Mietverträge. Da sich bei Umlagen und Verträgen regelmäßig die rechtlichen Vorschriften und gesetzlichen Rahmenbedingungen ändern, ist W I S O Hausverwalter Standard jeweils auf eine bestimmte Abrechnungsperiode begrenzt. Damit wird sichergestellt, dass zu jeder Zeit rechtssicher abgerechnet wird. |
Lexware Hausverwalter Plus Minibox 2019|für Vermieter und eine professionelle Hausverwaltung|Buchhaltung, Verwaltung, Abrechnungen, Online Banking u.v.m.|Kompatibel mit Windows 7 und aktuellerLizenzVolversion / Lexware Hausverwalter Plus 2019 / Handelsversion |
Lexware QuickImmobilie Plus 2019LizenzVolversion / Quick Immobilie plus 2019 / Handelsversion |
Premium Vermieterpaket - Alle Dokumente die Sie als Vermieter benötigen auf einer CD.CD-ROMDas Vermieterpaket von P R I X U S Immobilien Fa. : Mit diesem Vermieter Ratgeber haben Sie endlich alle Dokumente die Sie zur Vermietung benötigen auf einer C D-Rom. Alle Vorlagen sind im praktischen D O C sowie in ausfüllbaren P D F Format hinterlegt. Ausführliche Videobeschreibungen zu diesen Vermieter- Vorlagen runden die Vermieter Software vollumfänglich ab. Nebenkostenabrechnung / Betriebskostenabrechnung: Auch die Nebenkostenabrechnung bzw. Betriebskostenabrechnung Software E A S Y3 ist als D E M O mit dabei. Mit dieser können Sie 1 Objekt mit bis zu 4 Wohneinheiten ohne Einschränkungen abrechnen. Cooperate Identity: Alle Vorlagen dieser Vermieter Software sind in einem einheitlichen Format gehalten. So ist Cooperate Identity auch für Sie als Vermieter kein Problem mehr. Alle Logos und Texte sind ebenfalls nach Ihren Wünschen änderbar. Tipps und Tricks der Vermieter Software: Sie erhalten nützliche Tipps und Tricks per Video- Beschreibung und Vorlagen- Erklärungen zu den üblichen Dokumenten. Steuerlich absetzbar: Sie können das Vermieterpaket steuerlich zu 100% als Verwaltungsaufwand, ähnlich E St E- Programmen, von Ihrer Steuer als Vermieter in der Anlage V absetzen. Sie erhalten nach Ihrem Einkauf umgehend eine Rechnung. Geld sparen und Geld zurück Garantie: Mit dieser Vermieter Software haben Sie alle Dokumente auf einer C D. Sind Sie nicht zufrieden mit dem Paket? Dann senden Sie es einfach kostenlos zurück und Sie erhalten Ihren Kaufpreis umgehend erstattet. Inhalt: Mietvertrag Abtretungserklärung Mietbescheinigung Vormieterbescheinigung Mieterselbstauskunft Wohnungsgeberbestätigung Vorlage Abmahnung unpünktliche Mietzahlung u. v. m! |
![Wohnungsmietvertrag (DOC) - Standardmietvertrag für eine Wohnung [Download]](https://m.media-amazon.com/images/I/71egQT8j0qL._SL160_.jpg "Wohnungsmietvertrag (DOC) - Standardmietvertrag für eine Wohnung [Download]")
Wohnungsmietvertrag (DOC) - Standardmietvertrag für eine Wohnung [Download]Software DownloadEin lückenloser Vertrag ist die Basis für ein harmonisches Mietverhältnis. Denn immer wieder führen lückenhafte Mietverträge zu langwierigen Streitigkeiten. Greifen Sie daher auf unseren bewährten Mietvertrag zurück. Selbstverständlich sind die aktuelle Vorgaben von Gesetzgeber und Rechtsprechung hier umgesetzt. Entscheiden Sie beispielsweise, inwieweit Sie die Schönheitsreparaturen auf Ihre Mieter abwälzen oder wie die Betriebskosten abgerechnet werden sollen. Die Betriebskostenverordnung finden Sie im Anhang. Unsere Vorlage können Sie frei am Computer editieren und immer wieder einsetzen. Inhalt: Wohnungsmietvertrag Der Mietvertrag kann bequem am Bildschirm ausgefüllt und anschließend ausgedruckt werden. Sie können das Vertragsmuster so oft verwenden, wie Sie möchten. Die einzelnen Paragraphen des Vertrags im Überblick: §1 Vertragsgegenstand Beschreiben Sie genau, wie das vermietete Objekt ausgestattet ist. §2 Mietdauer Vorsicht: Für befristete Mietverträge nutzten Sie bitte unseren Zeitmietvertrag! §3 Miethöhe Trennen Sie zwischen Grundmiete und Betriebskosten. §4 Betriebskosten Hier können Sie Bezug auf die Betriebskostenverordnung nehmen, die Sie im Anhang finden. §5 Mietzahlungen Regeln Sie Details zu den Zahlungmodalitäten. §6 Mietkaution Sichern Sie sich durch eine Mietkaution gegen Mietausfall und Sachbeschädigung ab. §7 Mieterhöhungen Achtung: Beachten Sie die gesetzlichen Bestimmungen. §8 Aufrechnung und Zurückbehaltung Schützen Sie sich vor unberechtigter Zurückhaltung der Mietzahlungen durch Ihren Mieter. §9 Zustand und Übergabe der Mietsache Vermeiden Sie späteren Streit, indem Sie den Zustand der Mietsache detailliert beschreiben. §10 Gebrauch der Mietsache Regeln Sie hier Tierhaltung und Sondernutzung der Wohnräume. §11 Widerruf der Nutzung und unbefugte Untervermietung Legen Sie die Einzelheiten zur Genehmigung einer etwaigen Untervermietung jetzt fest und sparen Sie sich lange Diskussionen mit dem Mieter. §12 Bauliche Veränderungen Satellitenanlagen und Bauarbeiten: In diesem Vertragspunkt geht es um die Möglichkeit baulicher Eingriffe in das Objekt. §13 Schäden an der Mietsache und Instandhaltung Als Vermieter haben Sie die Pflicht zur Instandhaltung der Wohnung, Ihr Mieter muss allerdings mitwirken. §14 Bagatellschäden Für Bagatellschäden müssen Sie als Vermieter nicht aufkommen, wenn dies vertraglich geregelt ist. §15 Schönheitsreparaturen Auch nach neuer Rechtssprechung dürfen Sie als Vermieter die Schönheitsreparturen auf den Mieter abwälzen. Die rechtssichere Formulierung der Klausel finden Sie hier. §16 Betreten der Mietsache durch den Vermieter Stellen Sie klar, dass Sie als Vermieter das Recht haben die Räume unter bestimmten Voraussetzungen zu betreten. §17 Mehrheit von Mietern Ziehen mehrere Mieter in die Wohnung ein? Dann sind diese Gesamtschuldner. §18 Kündigung Hier müssen Sie sich an die gesetzlichen Regelungen halten. §19 Rückgabe der Mietsache Der Mieter muss selbst vorgenommene Einbauten in der Regel wieder entfernen. §20 besondere Vereinbarungen Gibt es Besonderheiten im Mietverhältnis? Dann halten Sie diese schriftlich fest.
P C Minimale Systemvoraussetzungen: P C Empfohlene Systemanforderungen: Prozessor: Pentium I I I Prozessor Arbeitsspeicher: 512 M B Festplatte: None Video Card: None Unterstützte Betriebssysteme: Windows 10, Windows 8, Windows 8. 1, Windows 7, Windows Vista, Windows X P, Windows 2000, Windowszusätzliche Anforderungen: Sie benötigen Microsoft Word Hinweise zum Kopierschutz Maßnahme : Erforderlich? Online-Konto und Registrierung: nein Installation von Zusatzsoftware: nein Online-Aktivierung: nein Dauerhafte Internetverbindung beim Spielen: ja Sonstige Hinweise: - |
![Mietvertrag gewerbliche Räume (PDF) - Gewerbemietvertrag für Räumlichkeiten jeder Art [Download]](https://m.media-amazon.com/images/I/71MCRdPz7cL._SL160_.jpg "Mietvertrag gewerbliche Räume (PDF) - Gewerbemietvertrag für Räumlichkeiten jeder Art [Download]")
Mietvertrag gewerbliche Räume (PDF) - Gewerbemietvertrag für Räumlichkeiten jeder Art [Download]Software DownloadMit dem Gewerbemietvertrag von F O R M B L I T Z sind Sie bei der Vermietung von einzelnen Zimmern, ganzen Etagen oder abtrennbaren Mieteinheiten rechtlich auf der sicheren Seite. Für einen Untermietvertrag für Gewerberäume nutzen Sie bitte unser spezielles Formular. Das bewährte Vertragswerk ist auf die spezielle Interessenlage zwischen Gewerbetreibenden zugeschnitten. Treffen Sie bereits im Voraus klare Vereinbarungen über Fragen wie Werbemittel, Verkehrssicherungspflichten und Konkurrenzschutz, damit das Mietverhältnis später nicht von Rechtsstreitigkeiten überschattet wird. Inhalt: Mietvertrag gewerbliche Räume §1 Mietgegenstand, Vertragszweck und Übergabe Listen Sie alle Gewerberäume, Nutzflächen und etwaiges Inventar detailliert auf. §2 Rücktrittsrecht des Mieters Hier können Sie dem Vermieter ein Rücktrittsrecht für den Fall einräumen, dass ihm vor Beginn des Mietverhältnisses die Gewerbeerlaubnis verwehrt wird. §3 Mietdauer Legen Sie die Dauer des Mietverhältnisses fest. §4 Miete, Nebenkosten und Mietzahlung Fügen Sie Details zu Grundmiete, individuellen Nebenkosten und Modalitäten der Mietzahlung ein. §5 Mietkaution Wählen Sie eine Form der Mietkaution aus, um sich gegen Zahlungsausfälle abzusichern. §6 Mieterhöhung und Mietänderung Achtung: Eine Wertsicherungsklausel ist nicht in jedem Fall zulässig - beachten Sie unsere Hinweise. §7 Aufrechnung und Zurückbehaltung Schützen Sie sich vor ungerechtfertigter Ausübung des Zurückbehaltungsrechts durch den Mieter. §8 Obhutspflicht des Mieters Stellen Sie klar, worauf der Gewerbemieter achten muss. §9 Tierhaltung Vereinbaren Sie unter welchen Bedingungen Tiere in den Gewerberäumen gehalten werden dürfen. §10 Instandhaltung und Instandsetzung, bauliche Veränderungen und Außenwerbung Klären Sie Fragen zu dem Umfang und der Art von erlaubten Einbauten. §11 Schönheitsreparaturen Vorsicht: Die strengen Regeln der Rechtssprechung gelten jetzt auch für Gewerbemiete. §12 Kleinreparaturen und Wartungsarbeiten Als Vermieter können Sie Kleinreparaturen auf den Mieter abwälzen! §13 Verkehrssicherungspflicht Regeln Sie Winterräumdienst und weitere Fragen der Verkehrssicherung. §14 Brandschutzbestimmungen Besonders wichtig im Gewerbebetrieb ist die Einhaltung der Brandschutzrichtlinien. §15 Untervermietung und Gebrauchsüberlassung an Dritte Der Gewerbemieter darf nicht ohne Zustimmung untervermieten, es sei denn Sie vereinbaren dies im Geschäftsraummietvertrag. §16 Rechtsnachfolge Für den Fall der Veräußerung des Geschäfts durch Ihren Mieter sollten Sie vorsorglich Bestimmungen bezüglich des Rechtsnachfolgers treffen. §17 Versicherungen Klären Sie, welche Versicherungen abzuschließen sind. §18 Haftung des Vermieters Regeln Sie die Haftung unbedingt schriftlich. §19 Konkurrenzschutz Im Gewerbemietrecht ist die Regelung des Konkurrenzschutzes unerlässlich. §20 Haftungsausschluss für Einwirkungen Dritter Da bei Gewerberäumen mit erhöhter Frequentierung der Räume zu rechnen ist, sollten Sie diesen Punkt vertraglich klären. §21 Bauliche Veränderungen durch den Vermieter Als Vermieter sollten Sie sich das Recht zur baulichen Veränderungen einräumen lassen. §22 Betretungs- und Besichtigungsrecht des Vermieters Dieser Punkt ist unverzichtbar, gerade, wenn der Vertrag befristet ist. §23 Kündigung Achtung: Die Schutzrechte für Wohnungsmieter gelten hier nicht. §24 Rückgabe der Mietsache Halten Sie die Bedingungen für die Rückgabe fest. §25 Schriftform §26 besondere Vereinbarungen §27 Salvatorische Klausel
Im Anhang: Betriebskostenverordnung P C Minimale Systemvoraussetzungen: P C Empfohlene Systemanforderungen: Prozessor: Pentium I I I Prozessor Arbeitsspeicher: 512 M B Festplatte: None Video Card: None Unterstützte Betriebssysteme: Windows 10, Windows 8, Windows 8. 1, Windows 7, Windows Vista, Windows X P, Windows 2000, Windowszusätzliche Anforderungen: Sie benötigen den kostenfreien Adobe Acrobat Reader Hinweise zum Kopierschutz Maßnahme : Erforderlich? Online-Konto und Registrierung: nein Installation von Zusatzsoftware: nein Online-Aktivierung: nein Dauerhafte Internetverbindung beim Spielen: ja Sonstige Hinweise: - |
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WISO Hausverwalter 2020 Professional - Die Profisoftware für alle Vermieter und Hausverwaltungen | Professional | PC | PC Aktivierungscode per EmailSoftware Download |
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