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Vermietung

Günstig sanieren & modernisieren – Die 40 besten Tricks: Wie Sie als Immobilienbesitzer beim Umbau viel Geld sparen, ohne auf solide Qualität zu verzichten

Autor: Leonard Balzer

Taschenbuch, 07.10.2023

ZWEI ZIMMER, KÜCHE, CASH - Wie du dank Kurzzeitvermietung von Wohnungen finanziell frei wirst selbst wenn sie dir nicht gehören.

Autor: Hendrik Kuhlmann

Buch, Broschiert, ..2024

Praxishandbuch Wohnungseigentum: Von der Eigentümerversammlung über die Vermietung und Verwaltung bis zur Modernisierung (Haufe Fachbuch)

Autoren: Rudolf Stürzer, Georg Hopfensperger, Melanie Sterns-Kolbeck, Detlef Sterns, Claudia Finsterlin

Taschenbuch, 04.06.2021

Immobilien als Kapitalanlage für Einsteiger: Langfristiger Vermögensaufbau - Mehr Zeit, Mehr Geld, Mehr Freiheit (Immobilien Buch, Sanierung)

Autor: Benjamin Hoffmann

Taschenbuch, 19.04.2022

Das 1x1 Immobilien-Praxisbuch für Einsteiger: Intelligent investieren, vermieten und halten - Vermögensaufbau durch Immobilien als Kapitalanlage

Autor: Stefanie Endres

Taschenbuch, 24.05.2023

Immobilien Cash Cow: Der Weg zur hohen Rendite mit Sozialwohnungen

Autor: Lukas Weidauer

Taschenbuch, 14.02.2024

Faszination Immobilie - 10 Schritte zur eigenen Immobilie

Autor: Philipp Kobsik

Taschenbuch, 04.04.2023

Bestehende Immobilien vor Risiken und staatlichem Zugriff sichern: Was Immobilienbesitzer und Investoren jetzt wissen müssen (Krisen-Toolbox, Band 4)

Autor: Alex Düsseldorf Fischer

Taschenbuch, 27.04.2020

Immobilien Investieren: Investition in Mietobjekte für Passives Einkommen und Finanzielle Freiheit: Erfolgreiche Deals Finden und Finanzieren, ... Aufbauen (Leitfäden für Passives Einkommen)

Autor: Alexander S.

Taschenbuch, 21.12.2023

Vermietung & Mieterhöhung: Mit anwaltsgeprüftem Mustermietvertrag & Mustertexten

Alexander Goldwein

Taschenbuch

Die Hürde der Liebhaberei für Vermietungsverluste: Geldanlage Immobilie: Ferien-, Luxus-, Wohn- und Gewerbeimmobilien - Verbilligung - Befristung - ... - (Steuerrecht und Steuerberatung, Band 56)

Michael Stein

Taschenbuch

Wenn es um die private Vermietung von Immobilien geht, wird regelmäßig um die steuerliche Behandlung von Verlusten gestritten: vor allem darüber, ob die Vermietung steuerrechtlich zu berücksichtigen oder als nicht anerkannte Liebhaberei zu beurteilen ist.
Einen kompakten Wegweiser bietet Ihnen das Buch von Michael Stein. Unter Auswertung einschlägiger Rechtsprechung und aktueller Verwaltungsanweisungen erläutert er die Themen:
- Einkunftserzielungsabsicht, Grundlagen und Beurteilungspraxis
- Totalüberschussprognose, Zeitpunkt des Beginns, Zeitraum, Berechnungsgrundlagen
- Vermietung auf Dauer, z. B. bei Vermietung unter Marktniveau
- Vermietung für kurze Zeit, z. B. bei alsbaldigem Verkauf oder geplanter Selbstnutzung
- Ferienwohnungen, z. B. bei nur zeitweiser Vermietung bzw. Selbstnutzung
Ein leicht verständlicher Ratgeber zum schnellen Nachschlagen, der Ihnen das Wichtigste im Überblick, anschaulich und praxisnah zusammenstellt.

Verträge zwischen nahen Angehörigen bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung (Münchener Schriften zum Finanz- und Steuerrecht)

Corinna Jeannette Rehn

Taschenbuch

Die Untersuchung befasst sich mit der Frage, unter welchen Voraussetzungen Verträge zwischen nahen Angehörigen im Rahmen der Besteuerung berücksichtigt werden können. Da diese Frage die Rechtsprechung bereits zu Zeiten des Reichsfinanzhofs beschäftigt hat, wird zunächst die Entwicklung der Rechtsprechung und der heute gängigen Merkmale der besonderen Anforderungen an Verträge zwischen nahen Angehörigen (zivilrechtliche Wirksamkeit, Klarheit und Eindeutigkeit, tatsächliche Durchführung und Fremdvergleich), dargestellt. Dabei zeigt die Autorin auf, dass diese Merkmale der Rechtsprechung im Ausgangspunkt dazu dienten, zu ermitteln, ob ein Vertrag zwischen nahen Angehörigen ernsthaft gewollt war, d. h. ob eine Leistung zwischen nahen Angehörigen tatsächlich auf vertraglicher Grundlage und nicht auf Grundlage der familiären Verbundenheit erbracht werden sollte. Vor diesem Hintergrund werden die "besonderen Anforderungen" methodisch eingeordnet und daraufhin untersucht, ob sie geeignet sind, Aufschluss darüber zu geben, ob eine Leistung zwischen nahen Angehörigen auf vertraglicher Grundlage erfolgen soll. Wesentliche Bestandteile der Ausführungen sind daneben die Bestimmung des gesetzlich nicht definierten Kreises der nahen Angehörigen, die Rechtfertigung besonderer Anforderungen an Verträge zwischen nahen Angehörigen sowie die gesetzlichen Hürden der Einkünfteerzielungsabsicht, des Scheingeschäfts und des Missbrauchs rechtlicher Gestaltungsmöglichkeiten.